REFERAT PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO i OCHRONY ŚRODOWISKA

Do zadań Referatu Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska należą sprawy z zakresu planowania przestrzennego, a w szczególności:

1. prowadzenie spraw związanych ze sporządzeniem planu ogólnego Gminy Zaniemyśl;
2. prowadzenie spraw związanych ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zaniemyśl;
3. prowadzenie spraw związanych ze sporządzeniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
4. prowadzenie spraw związanych ze sporządzeniem zintegrowanego planu inwestycyjnego;
5. sporządzanie oceny aktualności planu ogólnego i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wieloletniego programu ich sporządzania;
6. wydawanie wypisów i wyrysów z planu ogólnego Gminy;
7. wydawanie wypisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
8. wydawanie wypisów i wyrysów ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
9. wydawanie zaświadczeń o przeznaczeniu działki oraz o położeniu jej na obszarze rewitalizacji lub w Specjalnej Strefie Rewitalizacji;
10. przygotowywanie zaświadczeń o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego; przygotowywanie zaświadczeń w przypadku budynku lub jego części,
    będącego w budowie lub wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia;
11. przygotowywanie zaświadczeń o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
12. prowadzenie i aktualizacja rejestru miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
13. prowadzenie i aktualizacja rejestru wniosków o sporządzenie lub zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
14. prowadzenie i aktualizacja rejestru wniosków o sporządzenie lub zmianę planu ogólnego; 
15. prowadzenie postępowań związanych z wydawaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
16. prowadzenie i aktualizacja rejestru wniosków o ustalenie warunków zabudowy;
17. prowadzenie i aktualizacja rejestru wniosków o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego; 
18. prowadzenie rejestru decyzji o ustaleniu warunków zabudowy;
19. prowadzenie rejestru decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
20. prowadzenie postępowań związanych z wygaszaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
21. prowadzenie postępowań związanych ze zmianą decyzji o ustaleniu warunków zabudowy;
22. prowadzenie postępowań związanych ze zmianą decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
23. prowadzenie postepowań związanych z przeniesieniem decyzji o ustaleniu warunków zabudowy; 
24. prowadzenie rejestru decyzji dotyczących zagospodarowania terenu, wydawanych przez inne organy administracji publicznej oraz analizowanie ich zgodności z ustalonymi warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu;
25. przygotowywanie postanowień do wydawanych decyzji w zakresie wyjaśnień, uzupełnień, itp. ; 
26. prowadzenie obsługi administracyjnej Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej;
27. bieżące analizowanie obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i przygotowywanie materiałów do propozycji zmian tych planów;
28. interpretacja, wyjaśnienia do obowiązujących dokumentów planistycznych;
29. opiniowanie wstępnych projektów podziałów geodezyjnych nieruchomości;
30. prowadzenie postępowań w sprawie wstrzymywania użytkowania terenu oraz przywracania poprzedniego sposobu zagospodarowania;
31. prowadzenie postępowań administracyjnych związanych z zatwierdzaniem i przyjmowaniem projektów robót geologicznych i  dokumentacji geologicznych, przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze rozpoczęcia robót geologicznych;
32. nadzór nad projektowaniem i wykonywaniem prac geologicznych oraz prawidłowością sporządzania dokumentacji geologicznych;
33. nadzór nad udzielaniem koncesji na eksploatację kopalin objętych prawem własności nieruchomości gruntowej;
34. opiniowanie dokumentów strategicznych w zakresie złóż surowców mineralnych, warunków geologicznych;
35. koordynacja działań związanych z opiniowaniem planów ruchu zakładów górniczych;
36. koordynacja w zakresie udzielania koncesji na poszukiwanie, rozpoznawanie i eksploatację kopalin wydawanych przez marszałka województwa lub ministra właściwego do spraw środowiska; 
37. koordynacja działań związanych z prowadzeniem badań i analiz z zakresu geologii, hydrogeologii i rewitalizacji terenów poeksploatacyjnych;
38. prowadzenie innych spraw z zakresu geologii;
39. koordynowanie spraw z zakresu rewitalizacji;
40. przygotowywanie zapytań ofertowych w zakresie objętym planowaniem przestrzennym;
41. przygotowywanie niezbędnych materiałów planistycznych do zgłoszeń budowlanych i pozwoleń na budowę w zakresie zadań gminnych;
42. sporządzanie planów, w tym planowanie wydatków i propozycji budżetowych związanych z realizacją przydzielonych zadań oraz ich bieżąca realizacja, w tym rozliczanie dotacji;
43. opracowywanie projektów uchwał Rady Gminy Zaniemyśl oraz zarządzeń Wójta Gminy Zaniemyśl w zakresie realizowanych zadań;
44. przygotowywanie niezbędnych materiałów mapowych na potrzeby Urzędu;
45. przygotowanie oraz prowadzenie, w tym aktualizacje i udostępnianie, zbiorów danych przestrzennych w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej;
46. prowadzenie i koordynacja danych przestrzennych w zakresie Systemu Informacji Przestrzennych;
47. prowadzenie spraw w zakresie metadanych dla danych przestrzennych przy współpracy z Głównym Geodetą Kraju;
48. prowadzenie spraw związanych z roszczeniami majątkowymi właścicieli nieruchomości powstającymi na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującymi:
    • odszkodowania za poniesioną szkodę,
    • wykup nieruchomości lub jej części, 
    • odszkodowania z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości;
49. prowadzenie postępowań w sprawie ustalenia jednorazowej opłaty w związku ze wzrostem wartości nieruchomości wskutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Do zadań Referatu Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska należą sprawy dotyczące opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi ponoszonej przez właścicieli nieruchomości zamieszkałych,
w szczególności:

1. prowadzenie postępowań w zakresie weryfikacji poprawności złożonych deklaracji w sprawie wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
2. prowadzenie postępowań w zakresie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
3. przeprowadzanie czynności sprawdzających i kontrolnych w celu weryfikacji prawidłowości wykazywanych podstaw naliczania opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
4. wydawanie zaświadczeń i informacji w sprawie opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
5. prowadzanie postępowań dotyczących umorzeń, rozłożeń na raty i odroczeń terminów płatności opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, a także odroczeń terminów o których mowa w przepisach ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa;
6. przygotowywanie danych do sprawozdań z realizacji zadań z zakresu gospodarowania odpadami komunalnymi;
7. przygotowywanie danych niezbędnych do sporządzenia planu budżetu gminy w zakresie opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
8. prowadzenie rejestru działalności regulowanej w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości;
9. prowadzenie postępowania w trybie i zakresie ustalonym przepisami ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach w zakresie nakładania kar pieniężnych wobec podmiotów wskazanych w w/w ustawie;
10. przygotowywanie projektów uchwał w sprawach dotyczących opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w trybie i w zakresie wskazanym w ustawie z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach;
11. nadzór nad gospodarowaniem odpadami komunalnymi, w tym realizację zadań powierzonych podmiotom odbierającym odpady komunalne od właścicieli nieruchomości zamieszkałych; 
12. organizowanie selektywnego zbierania odpadów komunalnych obejmujących co najmniej następujące frakcje odpadów: papieru, metalu, tworzywa sztucznego, szkła i opakowań wielomateriałowych oraz bioodpadów od właścicieli nieruchomości zamieszkałych;
13. tworzenie na zasadach określonych ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach punktu selektywnego zbierania odpadów komunalnych;
14. nadzór nad funkcjonowaniem punktu selektywnego zbierania odpadów komunalnych – w tym wystawianie karta przekazania odpadów w bazie danych o odpadach, koniecznych do wywozu odpadów oraz ich zatwierdzanie;
15. zapewnienie zagospodarowanie odpadów pochodzących z terenu nieruchomości zamieszkałych zgodnie z hierarchią sposobów postępowania z odpadami;
16. prowadzenie działań informacyjnych i edukacyjnych w zakresie prawidłowego gospodarowania odpadami komunalnymi, a w szczególności w zakresie selektywnego zbierania odpadów komunalnych;
17. udostępnianie na stronie internetowej Urzędu Gminy Zaniemyśl oraz w sposób zwyczajowo przyjęty informacji o:
    • podmiotach odbierających odpady komunalne od właścicieli nieruchomości z terenu gminy,
    • miejscach zagospodarowania przez podmioty odbierające odpady komunalne od właścicieli nieruchomości zamieszkałych z terenu gminy zmieszanych odpadów komunalnych, odpadów zielonych oraz pozostałości z sortowania odpadów komunalnych przeznaczonych do składowania,
    • osiągniętym przez gminę oraz podmioty odbierające odpady komunalne na podstawie umowy z właścicielem nieruchomości, w danym roku kalendarzowym, wymaganym poziomie przygotowania do ponownego użycia i recyklingu, poziomie składowania odpadów komunalnych i odpadów pochodzących z przetwarzania odpadów komunalnych, zwanym dalej ,,poziomem składowania" oraz poziomie ograniczenia masy odpadów komunalnych ulegających biodegradacji przekazywanych do składowania,
    • punktach selektywnego zbierania odpadów komunalnych;
18. przygotowanie corocznej analizy stanu gospodarki odpadami komunalnymi w zakresie nieruchomości zamieszkałych na zasadach określonych w ustawie z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w  gminach;
19.  współpraca z innymi wydziałami/komórkami przy przygotowaniu projektów Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Zaniemyśl.

Do zadań Referatu Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska należą sprawy z zakresu utrzymania czystości i porządku w gminach, a w szczególności:

1. sprawowanie kontroli nad utrzymaniem czystości i porządku na terenie gminy i tworzenie warunków niezbędnych do ich utrzymania, a także kontrola nad utrzymaniem i eksploatacją sanitariatów na kąpielisku przy Jeziorze Raczyńskim;
2. tworzenie punktów selektywnego zbierania odpadów komunalnych oraz wskazanie miejsca, w których mogą być prowadzone zbiórki zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego pochodzącego z gospodarstw domowych, prowadzenie ewidencji:
   • zbiorników bezodpływowych w celu kontroli częstotliwości ich opróżniania oraz w celu opracowania planu rozwoju sieci kanalizacyjnej,
   • przydomowych oczyszczalni ścieków w celu kontroli częstotliwości i sposobu pozbywania się komunalnych osadów ściekowych oraz w celu opracowania planu rozwoju sieci kanalizacyjnej,
   • umów zawartych na odbieranie odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości w celu kontroli wykonywania przez właścicieli nieruchomości i przedsiębiorców obowiązków wynikających z ustawy,
   • kontrola przedsiębiorców w zakresie opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych;
3. opracowanie projektu regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie gminy; 
4. kontrola nad realizacją obowiązków właścicieli nieruchomości wynikających z przepisów ustawy o utrzymaniu porządku i czystości w gminach;
5. wydawanie zezwoleń i prowadzenie w formie elektronicznej ewidencji na prowadzenie działalności w zakresie opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych;
6. wydawanie decyzji na prowadzenie zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków.

Do zadań Referatu Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska należą sprawy z zakresu ochrony środowiska, w szczególności:

1. przedkładanie marszałkowi województwa informacji o rodzaju, ilości i miejscach występowania substancji stwarzających szczególne zagrożenie dla
   środowiska (w tym o wyrobach zawierających azbest za pośrednictwem bazy azbestowej);
2. pozyskiwanie środków na dofinansowanie w zakresie dotyczącym usuwania wyrobów zawierających azbest;
3. aktualizowanie danych w bazie azbestowej;
4. przyjmowanie zgłoszeń o przystąpieniu do eksploatacji instalacji, z której emisja nie wymaga pozwolenia, mogąca negatywnie oddziaływać na
   środowisko (w tym przydomowych oczyszczalni ścieków);
5. udzielanie dotacji celowej przeznaczonej na dofinansowanie zmiany systemu ogrzewania na proekologiczne;
6. ochrona powietrza atmosferycznego oraz wdrażanie ustawy antysmogowej, prowadzenie centralnej ewidencji emisyjności budynków;
7. inicjowanie i współudział w przeprowadzeniu kontroli przestrzegania i stosowania przepisów o ochronie środowiska.

Do zadań Referatu Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska należą sprawy z zakresu udostępniania informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, w szczególności:

1. prowadzenie postępowań w sprawie wydawania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach;
2. umieszczanie w publicznie dostępnym wykazie danych o środowisku informacji o dokumentach, postanowieniach, wnioskach, raportach
   sporządzanych w toku postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oraz w trakcie opracowywania
   miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
3. wprowadzanie i aktualizowanie informacji oraz danych do bazy danych o ocenach oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko oraz strategicznych
   ocenach oddziaływania na środowisko, w tym danych o dokumentacji sporządzonej w ramach tych postępowań.

Do zadań Referatu Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska należą sprawy związane z przygotowaniem miejsca okazjonalnie wykorzystywanego do kąpieli do sezonu wakacyjnego. Zapewnienie należytego stanu sanitarnego i czystości na terenie miejsca okazjonalnie wykorzystywane do kąpieli oraz sanitariatów oraz współdziałanie w tym zakresie z innymi jednostkami.

Do zadań Referatu Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska należy realizacja zadań w zakresie prawa wodnego:

1. wydawanie decyzji nakazującej właścicielowi gruntu przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom, ustalając
   termin wykonania tych czynności,
2. wystawianie informacji o wysokości opłaty w przypadku wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m2 robót lub obiektów
   budowlanych trwale związanych z gruntem, mających wpływ na zmniejszenie naturalnej retencji terenowej przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej.